von meinem vermieter

[kimsee]

nun muß ich hier mal dampf ablassen, weil ich das jetzt echt seit dezember mit mir herumschleppe.
wir wohnen seit oktober 2005 hier in der wohnung. um diese zu bekommen,mußten wir eine nettokaltmiete courtage zahlen, wo wir die hälfte nach 12, die andere nach 24 monaten zurückerhalten sollten. da sich letzten oktober nichts tat diesbezüglich, ich es aber auch bis dezember verpennt hatte, rief ich erst mitte dezember beim vermieter an. die frau dort war super-nett,schien sehr engagiert und versprach sich umgehend darum zu kümmern. was soll ich sagen: nix geschah. weihnachten, unsere reise, dann neujahr, dann eine woche- ich rief erneut an. die frau war wieder sehr nett, es täte ihr leid, der rechner sei abgestürzt, sie warte jeden moment auf den herrn,der ihn richtet, sie wollte mich auch schon anrufen und informieren, weil sie so in unsere unterlagen nicht einsehen könne, ergo keine überweisungen tätigen kann.... ich, zuvorkommend, schlug ihr vor, die papiere zu kopüieren und ihr zu schicken. fand sie ganz toll und ich tat dies am selben tag und warf es ein. zwei wochen vergingen und: nüscht. ich rief wieder an; die frau sei ausser haus, riefe mich jedoch zurück. nüscht. dann letztes wochenende schrieb ich einen brief, dass ich meine miete vom januar am 25.1. zurückbuchen lasse, sollte bis dahin keine courtage bei mir eingegangen sein und dass ich den rest zurück überweise. NERV!!!! dann, gestern, ihr anruf...blablablub, hat die papiere nicht erhalten, aber meinen brief, sei ihr nicht so recht, war krank gewesen,blablablub... habe nun heute mein geld rückbuchen lassen, um die kohle damit zu verrechnen. sag mal, was ist mit den menschen nur los???? wenn ich denen geld vier monate schulden würde, hätte ich längst mahngebühren aufgebrummt bekommen, wenn nicht einen brief vom anwalt. kann die tussi denn noch ruhig schlafen mit der methode menschen hinzuhalten, zu belügen und azuzocken???? ich bin echt richtig sauer....

[Brüllofant]

sowas ist natürlich superärgerlich. lass mich raten - jetzt, wo ihr das geld einbehalten habt, wird sie natürlich gleich ganz anders, was?

ich zahlte auch einmal courtage für eine wohnung. an den makler. das war dann sein verdienst, ich bekam nichts zurück. ihr habt doch alles schriftlich, was das geld angeht, oder?

übrigens habe ich auch mal solche vermieter gehabt. leider habe ich jetzt gezwungenermaßen immer noch kontakt zu denen (die haben meine kaution noch) und kriege jedes mal magenkrämpfe, wenn ich auch nur über den alten mietvertrag oder deren namen stolper.

[Chaos]

seit wann wird denn eine courtage zurück bezahlt?
das verwirrt mich jetzt aber .. ne kaution ja, aber auch erst nach dem auszug

Oh, das ist ärgerlich..
Ihr müsst aber ganz vorsichtig sein, dieses verrechnen ist nämlich nicht erlaubt.
Wenn Du Pech hast, muss Du nachher die Miete plus Zinsen und Mahngebühren oder was auch immer bezahlen.
Das wird nur teuer für Euch.
Ich würde schon die Miete weiterzahlen und stattdessen das ausstehende Geld gesondert einfordern.

[Chaos]

nochmal zum rechlichen verständnis, bist du sicher, dass es eine courtage war? denn das wäre ne vermittlungsgebühr, die ein vermieter nicht erheben darf.

[kimsee]

das blöde ding nennt sich in unseren unterlagen courtage. und ich habe es nun schon mit der miete verrechnet-komme nun was wolle. ja,wir haben alles schriftlich.zur not nehme ich mir nen anwalt,denn so lasse ich nicht mit mir umgehen.

[Chaos]

also fakt ist, nen vermieter darf keine courtage nehmen. das darf nur nen unabhängiger makler.
Kaution wäre okay, aber die wird dann ja erst nach auszug wieder zurück gezahlt und da ist auch nen aufrechnen nicht möglich.
wenn es wirklich als Sicherheit für die Mietzahlung dienen sollte, dann hast du auch das recht aufzurechnen.

[kimsee]

hey danke, auch an dich chaos. anscheinend wußte das auch der vermieter. ja die courtage ging über einen makler, aber trotzdem,haben wir schriftlich,dass es vom vermieter zurückerstattet wird. mein mann hatte dann auch nochmal angerufen und die frau meinte,es sei schon ok, wenn wir das nun so machen, es sei eben blöd gelaufen,dass täte ihr leid und sie buchten dann diesen monat wieder wie gewohnt die volle miete ab.