Mieterschutz

[Mietze86]

Hi!
Ich wollte mal fragen wie es mit der Kündigung einer Wohnung aussieht, wenn der Mieter schon fast 15 Jahre in der Wohnung wohnt? Also ich meine jetzt, wenn der Vermieter dem Mieter kündigen will. Es gibt doch ein Gesetz, dass der Mieter noch 24Monate in der Wohnung bleiben darf,wenn er da länger als 10Jahre drin wohnt!?
Weiss da jemand etwas genaueres dazu?

Grüße
Mietze

mieterschutzbund fragen!

[Hermine]

Zitat von Mietze86 Es gibt doch ein Gesetz, dass der Mieter noch 24Monate in der Wohnung bleiben darf,wenn er da länger als 10Jahre drin wohnt!?

Welches Gesetz meinst du? Nach § 573 c sind es max. 9 Monate, früher mal 12 Monate. Wenn es allerdings um eine Eigenbedarfskündigung o.ä. geht ist es am besten, du nimmst deinen Mietvertrag und gehst zu einem Fachanwalt für Mietrecht.

[Jean67]

Hallo,

ich hoffe Dir hilft der Link weiter!!
http://www.rechtlegal.de/aktuellesne...gsfristen.html
LG
Jean

[Mietze86]

Zitat von Hermine Zitat von Mietze86 Es gibt doch ein Gesetz, dass der Mieter noch 24Monate in der Wohnung bleiben darf,wenn er da länger als 10Jahre drin wohnt!? Welches Gesetz meinst du? Nach § 573 c sind es max. 9 Monate, früher mal 12 Monate. Wenn es allerdings um eine Eigenbedarfskündigung o.ä. geht ist es am besten, du nimmst deinen Mietvertrag und gehst zu einem Fachanwalt für Mietrecht.

Nein, es ist gerade andersrum. Die Wohnung gehört meinen Eltern und ist im Haus von uns. Es ist aber so, dass ich mit meinem Freund da in 1 1/2 Jahren einziehen möchte. Der Mieter wohnt da schon fast 15Jahren, er ist ledig und hat keine Kinder (ich glaube das ist auch wichtig, das zu wissen).

Kann man überhaupt noch wegen Eigenbedarf kündigen? Meine Eltern meinten, sie hätten gehört, das würde nicht mehr gehen.

Edit:
Danke, für den Link

[Hermine]

Zitat von Mietze86 Zitat von Hermine Zitat von Mietze86 Es gibt doch ein Gesetz, dass der Mieter noch 24Monate in der Wohnung bleiben darf,wenn er da länger als 10Jahre drin wohnt!? Welches Gesetz meinst du? Nach § 573 c sind es max. 9 Monate, früher mal 12 Monate. Wenn es allerdings um eine Eigenbedarfskündigung o.ä. geht ist es am besten, du nimmst deinen Mietvertrag und gehst zu einem Fachanwalt für Mietrecht. Nein, es ist gerade andersrum. Die Wohnung gehört meinen Eltern und ist im Haus von uns. Es ist aber so, dass ich mit meinem Freund da in 1 1/2 Jahren einziehen möchte. Der Mieter wohnt da schon fast 15Jahren, er ist ledig und hat keine Kinder (ich glaube das ist auch wichtig, das zu wissen).

Nein, ist es nicht. Nur, dass du nach deiner jetzigen Schilderung auf der Seite des Kündigenden stehst und ich dachte, du bist die Gekündigte. Die Kündigungsfristen für euch als Vermieter gelten trotzdem. Aber trotzdem weiterhin mein Rat, samt Mietvertrag (den deine Eltern ja mit dem Mann abgeschlossen haben) zu einem Fachanwalt für Mietrecht zu gehen. Eigenbedarfskündigungen sind nach wie vor möglich.

[Mietze86]

Zitat von Hermine Nein, ist es nicht. Nur, dass du nach deiner jetzigen Schilderung auf der Seite des Kündigenden stehst und ich dachte, du bist die Gekündigte. Die Kündigungsfristen für euch als Vermieter gelten trotzdem. Aber trotzdem weiterhin mein Rat, samt Mietvertrag (den deine Eltern ja mit dem Mann abgeschlossen haben) zu einem Fachanwalt für Mietrecht zu gehen. Eigenbedarfskündigungen sind nach wie vor möglich.

Ok, danke schön . Den Vorschlag werde ich meinen eltern mal machen. Noch haben wir ja ein bischen Zeit. Aber, wenn es dann soweit ist machen wir das.
Aber es ist schonmal gut, dass meine Eltern mit der Eigenbedarfskündigung und den 24Monaten falsch informiert waren

[ragamuffin]

Ich finds irgendwie gemein dass der Herr da nach 15 Jahren raus soll .

[Mietze86]

Zitat von ragamuffin Ich finds irgendwie gemein dass der Herr da nach 15 Jahren raus soll .

naja, ich mein was soll man machen?
Das Haus haben meine Eltern gekauft, haben es mit mehr oder weniger großen Hürden abbezahlt, und dann ist es doch irgendwie klar, dass man seine Kinder da einziehen lassen möchte, wenn es irgendwann soweit ist und sie das möchten. Ich versteh da jetzt irgendwie nicht deinen Beweggrund. Klar, ist es eine lange Zeit. Aber ich würde das für meine Kinder auch so machen.
Zudem sind meine Eltern auch total glücklich, dass wir da einziehen möchten.

Und der Mann ist auch keine 60... sonder 40Jahre alt, und er findet sicher eine andere Wohnung.

[ragamuffin]

Bist du dir ganz sicher, dass du mit/über deinen Eltern leben willst? Jetzt mal ganz unabhängig von dem anderen Mieter.
Ich fände die Vorstellung, so sehr ich meine Eltern liebe, grauenhaft . Da hat man ja besonders mit Freund überhaupt keine Privatsphäre mehr.