Grundsätzlich ist der Vermieter für Instandhaltung und Instandsetzung verantwortlich! Da die Armaturen nicht defekt sind, muss er sie auch nicht ersetzen. Wenn er "nur" die Hälfte bezahlt, fangen die Probleme an!
Entweder, Du tauscht sie aus (und bezahlst alles) und verwahrst die alten, die Du dann beim Auszug wieder einbaust. ->keine Probleme
Bist Du wirklich auch die Zuzahlung des Vermieters angewiesen, solltest Du vorher:
-die schriftliche Genehmigung zum Austausch einholen (der Vermieter kann selbstverständlich verlangen, dass Du das durch eine Fachfirma machen lässt) Ohne schriftliche Genehmigung würd ich gar nichts mehr machen, Du glaubst gar nicht, was Vermieter so alles vergessen, insbesondere mündliche Absprachen.
Wenn Du sonst nichts vereinbarst, z.B. was bei frühzeitigem Auszug passiert, gehen die Armaturen in das Eigentum des Vermieters über. Daher würde ich eher Lösung 1 empfehlen!
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