Hallo liebe Naschis,

erstmal sorry für die blöden Fragen die gleich kommen werden, aber ich habe keine Ahnung und hoffe das ihr mir vielleicht helfen könnt.

Ich habe jetzt zum 01.11. eine 1,5Zimmerwohnung (42qm) und mit Nebenkosten muss ich 285€ zahlen. Da das meine 1.Wohnung habe ich von sowas keine Ahnung. Nun habe ich heute vom Vermieter erfahren, dass zwar in den 285€ Nebenkosten schon mitbei sind, aber trotzdem nur kalt. Sprich ich muss noch dazu Wasser, Heizung und Strom zahlen. Könnt ihr mir vielleicht sagen wieviel ich ungefähr rechnen muss? Ich bin total verwirrt, wollte eigentlich nicht mehr als 350€ zahlen, aber das scheint anscheind alles langsam schief zugehen.

Vielleicht könnt ihr mir bisschen helfen und mir ungefähr sagen wieviel ich rechnen kann!

Danke!

[Catriona]

Hallo,

also bei mir war es in den Wohnung üblich, dass ich den Strom immer direkt vom Versorger bezogen habe... finde ich also nicht unüblich.

Und ansonsten wird normalerweise zwischen Neben- und Betriebskosten unterschieden.
In den Betriebskosten wird eigentliche Heizung/ Warmwasser und ähnliches abgerechnet und in den Nebenkosten Hausmeister/ Gartenpflege und ähnliches. Kommt halt immer darauf an, was bei der Wohnung/ dem Haus mit dabei ist.

Du solltest auf jeden Fall bei deinem Vermieter nachfragen, wie hoch die Betriebskostenvorauszahlung noch ist. Das lässt sich schwer abschätzen. In einer ALtbauwohnung sind die z. B. höher als in einem Neubau.....

Ich habe in etwa immer 80 € noch für die Betriebskosten gezahlt.

Frage auf jeden Fall nochmal nach.... der Vermieter hätte dir aber definitiv beim Vertragsschluss sagen müssen, was in den Nebenkosten enthalten ist.
Also ob nur die eigentlichen Nebenkosten oder aber auch schon die Heizung... hast du den Vertrag schon unterschrieben und zu Hause? Dann schaue da nochmal genau nach

[Annina]

Hi Kathel,

wie hoch ist denn die Kaltmiete?
Inzwischen ist es ja so, dass die Nebenkosten ca. 30% der Miete ausmachen (ist bei mir auch etwa der Fall).
Im Profil steht leider nicht, wo Du wohnst - ich finde 285€ sehr günstig, ich zahle mehr für eine kleinere Wohnung (wohne aber auch in einer sauteuren Stadt...)
Je nach Größe, Lage, Isolation der Wohnung, Art der Heizung, benutzte Haushaltsgeräte und Lebensstil (Energiesparlampen? Fernseher auf Standby oder ausgesteckt? usw..) fallen die zusätzlichen Kosten entsprechend hoch oder niedrig aus.
Ich habe eine Altbauwohnung, 34qm, schlecht isoliert und unterm Dach, Durchlauferhitzer --> meine Kosten sind moment sehr hoch mit ca. 80€ / Monat für Strom und Heisswasser. Ich versuche gerade, sie durch Stromsparmaßnahmen wieder runter zu kriegen...

Ich kann mir vorstellen, wenn Du einigermaßen sparsam lebst und die Wohnung gut isoliert ist, könntest Du mit 350€ knapp hinkommen.

Grüße,

Annina

[Felicitas]

Also, ich hab für 50m2 ca. 80€/Monat für Strom und Gas bezahlt, Wasser war allerdings bei den Mietnebenkosten mit drin. Das Haus war aus den 40er Jahren und nicht ganz optimal isoliert.
Ich kenne das eigentlich auch nur so, dass man an den Vermieter nur die Hausnebenkosten zahlt und nicht die Verbrauchskosten.

[guitar-_-me]

mir wurde mal vorgerechnet:

ca. 15 euro wasser
ca. 40 euro strom
ca. 50 euro heizung
pro person

ob das hinkommen kann weiss ich nicht ^^
werde ich dann auch demnächst feststellen

Erstmal danke für eure Antworten..

Zitat von Annina wie hoch ist denn die Kaltmiete? Inzwischen ist es ja so, dass die Nebenkosten ca. 30% der Miete ausmachen (ist bei mir auch etwa der Fall). Im Profil steht leider nicht, wo Du wohnst - ich finde 285€ sehr günstig, ich zahle mehr für eine kleinere Wohnung (wohne aber auch in einer sauteuren Stadt...) Je nach Größe, Lage, Isolation der Wohnung, Art der Heizung, benutzte Haushaltsgeräte und Lebensstil (Energiesparlampen? Fernseher auf Standby oder ausgesteckt? usw..) fallen die zusätzlichen Kosten entsprechend hoch oder niedrig aus. Ich habe eine Altbauwohnung, 34qm, schlecht isoliert und unterm Dach, Durchlauferhitzer --> meine Kosten sind moment sehr hoch mit ca. 80€ / Monat für Strom und Heisswasser. Ich versuche gerade, sie durch Stromsparmaßnahmen wieder runter zu kriegen... Ich kann mir vorstellen, wenn Du einigermaßen sparsam lebst und die Wohnung gut isoliert ist, könntest Du mit 350€ knapp hinkommen. Grüße, Annina

Die Kaltemiete beträgt 220€. Ich wohne in Lüneburg, Studentenstadt, ich habe auch echt lange gebraucht hier sozusagen so ne günstige Wohnung zufinden, obwohl das auch ein bisschen schon hoch finde.. aber ich habe anscheinend ganz falsche Ansprüche. Muss auch ehrlich zugeben, dass mit soviel Zusatzkosten nicht gerechnet habe.
Also wenn ich die Wohnung wirklich habe, werde ich sowieso sehr sparsam leben. Bin ja auch von 7Uhr morgen bis abends 20Uhr nicht zu Hause, da ich so "tolle" Arbeitszeiten habe.

[Dorothy]

also, was steht in deinem mietvertrag zu neben und /oder betriebkosten? das ist das wichtige, wenn da nichts steht oder bestimmte klauseln, müsste man schauen was du wirklich zahlen musst (hab hier nen nettes buch da könnt ich dann mal rein schauen)

denk zu nebenkosten gab es schon ganz viele gerichtsverfahren und gesetzte! also hol den mietvertrag und schau was zu nebenkosten da steht!

[rougenoir]

Also ich bezahle ca. 70 Euronen Gas und Strom im Monat ... besser gesagt wohn ich in ner WG und bezahl also die Hälfte von ca.140 *g*... Wasser und sonstige Nebenkosten (Kabel, Hausmeister blablabla) gehn an die Frau Vermieterin.

Ahnung hab ich da nicht groß ... ich kann da nur von mir sprechen.
(anscheinend ist Trier allerdings immer noch günstig, obwohls auch mal billiger war, damals ... hachjah).