[bakita]

Man hört oft von Familien mit Kind(ern), wo nur ein Elternteil arbeitet bzw. der andere Teil in Teilzeit und trotzdem ist es drin ein Haus abzubezahlen. Finde ich bemerkenswert, aber ich frage mich immer wie die das bewerkstelligen? Kinder kosten ja auch viel Geld und meist brauchen beide Eltern auch noch ein Auto. Sparen an anderen Sachen? Verzicht auf Urlaub usw.?? Oder hab ich da völlig falsche Vorstellungen?

Wie sieht´s bei euch aus? Wie finanziert ihr euer Eigenheim? Was zahlt ihr bei wieviel Gehalt im Monat an die Bank und wie lange? (Hoffe das ist nicht zu neugierig!) Ist noch genug Geld für "Luxus" da? Fahrt ihr trotzdem in den Urlaub? Könnt ihr noch was nebenher sparen? .....

[Seelenlabyrinth]

Ich selbst zahle kein Haus ab, meine Eltern ( Vater berufstätig, Mutter halbtags beschäftigt seit gut 17 Jahren) haben ihr Haus komplett abbezahlt.
Aber ich denke mir: Anders muss man auch Miete und Nebenkosten zahlen, der UNterschied ist da nicht wirklich groß...

[felicitous]

Zitat von Seelenlabyrinth Aber ich denke mir: Anders muss man auch Miete und Nebenkosten zahlen, der UNterschied ist da nicht wirklich groß...

Ja, ich denke das ist der Punkt. Letztendlich braucht man vielleicht ein gewisses Startkapital, das man sich vorher zusammen gespart hat, um ´ne vernünftige Anzahlung zu leisten und die Raten nicht allzu hoch werden zu lassen... der Zeitpunkt ist wohl auch entscheidend, wenn man relativ spät (30+) Kinder kriegt hat man vorher Zeit, das Geld anzusparen bzw. ´nen Teil schon mal abzubezahlen. Davon abgesehen, so´n Haus abzubezahlen ist ja nun auch fast ´ne Lebensaufgabe. Das zieht sich ja nun über Jahrzehnte...

Meine Mutter hat unser Haus auch schon so gut wie abbezahlt, wir haben es allerdings schon 20 Jahre. Und wir mussten uns nie einschränken (ich meine damit nicht, dass wir Luxusautos fahren o.ä.). Von Vorteil war sicher, dass meine Mutter gut verdient (allerdings auch Alleinverdiener ist seit vielen Jahren und nur Alimente bekommt) und seit vielen Jahren ein Firmenauto fährt und ein Firmenhandy besitzt. Sie zahlt allerdings dafür die Versicherung für unsere beiden Autos. Außerdem hatten mein Bruder und ich meistens eigenes Geld und sie musste uns kaum Taschengeld zuschießen. Früher war der Grund auch günstiger.

Neben zwei voll getilgten Krediten hat sie aber auch noch einen weiteren sehr günstigen von unserem Bundesland. Da dauerts noch ein bisschen, bis der auch abbezahlt ist, aber da die Raten so gering und der Zinssatz äußerst entgegenkommend ist, belastet das die Haushaltskasse nicht.

Aktiv Sparen ist bei ihr nicht drin, sie bezahlt allerdings auch eine Lebensversicherung.

Ich glaube, die monatlichen Kreditkosten sind oft doch noch leistbar (eben unter dem Gesichtspunkt der wegfallenden Miete), ich persönlich würde mich aber schon davor scheuen, mein Leben lang Schulden abtragen zu müssen. Ich würde vielleicht vom Hausbau erst mal absehen, wenn ich nicht das Glück hätte, dass es meiner Mutter möglich ist, uns Kinder jetzt schon abzusichern. Die Gründe dafür liegen allerdings darin, dass sie vor vielen Jahren Grundstücke (teilweise mit Häusern) im Ausland günstig erwerben konnte (damals waren die Preise ja ganz andere) und die heute mit hohem Gewinn zum Teil verpachtet bzw. eines verkauft hat. Da sind die Startbedingungen natürlich ganz andere.

[Dorothy]

ich denke auch, wenn du zwei Kinder hast, brauchst ne 4 zimmer wohnung, sagen wir mit 100 m²? die kostet doch schnell auch 500-600 € kalt (je nach dem) neben kosten trägst du ja durch die Nebenkosten sowieso...daher ist es oft so das man mit der miete die mal zahl auch nen haus finazieren könnte.


also außerdem kann man Darlehens von Steuern absetzen... bei einer wohnung kann man nciht soviel absetzen (soweit ich nun weiß ich kenn es nur mit eigenen haus...)

[Jibay]

Ja, ich denke schon,

mein Vater hat damals mal zu mir gesagt:
Du zahlst später entweder das Haus/Wohnung deines Vermiers ab,
oder DEIN EIGENES!!

Ich tendiere da eher zum letzteren, gerade auch wg. Thema Altersvorsorge!
Ein Haus ist eine Substanz und sollte mal wieder eine Krise kommen
steigt ja nur der Wert.

Wie schon öfters gesagt wurde, ist es nicht einfach so zu rechnen ich zahle jetzt 700 EUR Miete, damit kann ich auch eine Hausrate tragen,
es kommen viele "Nebenkosten" auf einen zu...
... man muss sich absichern, (risiko)Lebensversicherung, Bausparvertrag (Krankenschein fürs Haus) , etc. etc. etc.

Ich will so früh es geht bauen/kaufen.. Klar bin ich noch "zu jung" mit meinen 21Jahren, aber ich will fix damit durch sein!!

Wie schon gesagt HAUS ist eine klasse Altersvorsorge!!

[Dorothy]

Zitat von Jibay Wie schon öfters gesagt wurde, ist es nicht einfach so zu rechnen ich zahle jetzt 700 EUR Miete, damit kann ich auch eine Hausrate tragen, es kommen viele "Nebenkosten" auf einen zu... ... man muss sich absichern, (risiko)Lebensversicherung, Bausparvertrag (Krankenschein fürs Haus) , etc. etc. etc.

das siehst du so, aber nciht jeder andere.
und ich denke bei vielen geht das haus dan vor dem risiko... eben weil warum haus eines anderen abbezahlen und da werden so sachen auch aussen vor gelassen.

ich denke z.b kaufen ist billige als bauen... weil man nicht diese doppelt "miete" hat während des bau... wenn sich was verzögert...

[Jibay]

Ja, das stimmt beim kaufen hat man ja auch einen Komplettpreis, der VIEL günstiger ist als Grundstück + Haus einzelnd zu erwerben!!

Bauen ist schon teuer - aber dann halt auch was spezielles und wenn man´s sich leisten kann oder möchte.. Dann auf )

Ich weiß nicht was ich später machen werde, hängen ja auch mehrere Faktoren von ab ) Sicher ist nur, dass ich nicht mein Lebenlang miete zahlen werde

und ich wünsche mir vom Herzen, dass das auch so alles klappt!##

PS:

Achja, wie meinst du das jetzt mit dem "Haus geht or dem Risiko" ich meinte mit der Absicherung, wenn man Eigentum kauft, dass wenn man vorzeitig stirbt die Familie abgesichert ist und die Versicherung das Haus abzahlt...

[Femme]

Zitat von Dorothy also außerdem kann man Darlehens von Steuern absetzen... bei einer wohnung kann man nciht soviel absetzen (soweit ich nun weiß ich kenn es nur mit eigenen haus...)

Das ist leider so nicht richtig, du kannst sowas leider nur noch steuerlich geltend machen wenn du dein Eigentum (egal ob Wohnung oder Haus) vermietest. Nutzt du die Immobilie selbst, ist leider nix mehr mit Finanzamt.

LG
Femme

[YOOOT]

Ganz klar - in vielen Fällen reicht die monatliche Miete von der Höhe her auch, um statt dessen ein Haus zu finanzieren.
Gerade wenn man Kinder hat und dementsprechend viel Wohnraum benötigt.

Natürlich fallen neben der Hausrate weitere Kosten für Versicherungen, Rücklagen etc an, aber es rechnet sich in den meisten Fällen eben schon.

Das Haus ist beispielsweise nach 20 Jahren abbezahlt.
Dann trägt man nur noch Kosten für Versicherungen, Rücklagen etc.
Keine monatlichen Raten oder Mietzahlungen mehr.
Und spätestens ab da rechnet es sich dann, im Vergleich zu einer Mietwohnung.

Aber ich denke, es kommt nicht nur auf das Finanzielle an.
Es ist eben auch nicht jeder Mensch zum Mieter geboren, genauso wenig wie jeder Mensch Wohneigentum benötigt zum glücklich sein.
Es gibt für beide Varianten viele Vor- und Nachteile, da muss jeder sehen, wie er es machen möchte.

Zur Ausgangsfrage: Ja, ich denke, jeder der ein regelmäßiges Einkommen hat und auch monatlich Miete aufwenden kann, kann statt Miete auch Haus- oder Eigentumswohnungsraten abbezahlen. *grob gesagt*