[susi261177]

hallöchen ihr lieben,

seit 2 jahren wohnen wir jetzt in der wohnung, mit geringen mängeln aber wir wollen uns darüber mal net beschweren

als wir hier einzogen, legte unser vermieter schonmal eine viel zu hohe kaution fest nämlich 1500 euronen, also 3 volle monatsmieten. da der nette herr sowas von überzeugend rüberkam, er will die volle miete haben weil er ja schon viel ärger mit mietnomaden hatte, hatten wir verständnis und bezahlten diese dann in 3 monatsraten.
damals haben wir uns noch gut verstanden, man trank zusammen kaffee quatschte stundenlang, war einfach auf einer wellenlänge. ich weiß im nachhinein ein zu enges verhältnis, eher freundschaftlich...
naja wir wissen jedenfalls aus sicherer quelle, daß er diverse rechnungen net bezahlt wie wassergebühren ect. sogar briefe vom gerichtsvollzieher fanden den weg hierher. aber der nette herr wohnt net mehr hier sondern ist ne stunde von hier weggezogen aus beruflichen gründen. (meldet sich net mal um, schicke ihn die briefe jetzt hinterher mit neuer addi)

worauf ich hinaus will ist einfach, er hat das geld (unsere kaution) niemals fest angelegt, obwohl wir ihn mehrmals darauf hingewiesen haben. er meinte immer wir bekämen es dann doch wenn wir ausziehen würden. wenn aber vermieter pleite (konkurs geht) haben wir keinen rechtlichen anspruch auf kaution weil diese ja schon längst durch ihn verbraucht wurde. wir haben echt angst, daß wir irgendwann ohne wasser und heizung dasitzen (weil stadtverwaltung alles einstellt bis rechnungen beglichen werden) und uns sind die hände gebunden, weil wir uns keine neue wohnung suchen können, weil die kaution ja fehlt
ich weiß viele werden mir raten zum mieterschutzbund zu gehen, damit hab ich auch schon paar mal gedroht. werde es wohl tun müssen... wollt halt bloß mal nachhaken ob es menschen gibt, denen es genauso geht?

hab auch auf der seite des mieterschutzbundes gelesen, daß man die miete für kautionszwecke zurückhalten kann. naja werd wohl nachher mal anrufen, weil ich hab einfach keinen bock mehr.
vermieter meinte jetzt zwar, daß er sich um alles kümmert, aber reden kann der ja viel das wissen wir ja schon ne ganze weile...

sorry fürs zutexten...

Zitat von susi261177 eine viel zu hohe kaution fest nämlich 1500 euronen, also 3 volle monatsmieten

Also in diesem Punkt muss ich dir leider wiedersprechen. 3 Monatsmieten (Kalt) dürfen laut Gesetz verlangt werden und sind auch durchaus üblich.
Ansonsten siehts augenscheinlich schlecht aus.
Mein damaliger Vermieter hat unsere Kaution auch nicht auf ein Sparbuch gepackt, mir das Geld aber bei Auszug zurückgezahlt mit geringen Sparbuch Zinsen, auch weil ich ihn ihn meinem Kündigungsschreiben extra darauf hingeweisen habe.

[susi261177]

eben kalt schon aber es handelt sich hierbei um warmmiete... naja ich mache nachher nen termin, solange ich net weiß wer nun im recht ist muß er erstmal auf seine miete warten! kein wunder warum ihn die anderen "bösen" mieter immer so im stich gelassen haben, unser vermieter ist nämlich einer von der sorte, die immer nur kassiert aber nicht im geringsten was dafür tut, nämlich auch mängel beseitigen (anderes thema).

es geht halt auch darum, daß er wirklich pleite ist und wir somit das geld nicht wieder sehen werden, falls wir mal einen auszug in erwägung ziehen. er meint zwar, das geld wäre da, aber wer´s glaubt...

[kira]

oh das ist echt ärgerlich.

wir hatten in diesem fall einfach ein sparbuch angelegt, das geld darauf eingezahlt und das dem vermieter zur verwahrung gegeben.

[susi261177]

@ kira: welches geld? eure miete? wenn ich das so richtig verstanden habe...

wir wollten das nämlich auch so machen, miete einbehalten, 3 monate lang auf ein sparbuch legen und ihm geben. aber darauf lässt er sich ja net ein

mal sehen wann ich nen termin beim mieterschutzbund bekomme, die melden sich...