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Es gibt total verschiedene Regelungen, die nach Bundesland unterschiedlich sind oder von der Region (ländlich/urban) abhängen.
Luxuswohnungen haben die höhere Ausstattung. Das beginnt bei der Kamera der Gegensprechanlage und endet beim Marmor im Bad/Treppenhaus.
Hier ist auch damit zu rechnen, dass die Reinigung Treppenhaus und der Winterdienst an Fremdfirmen vergeben sind, man also über die Betriebskosten dafür zahlt.
In Berlin z.B. gehört eine Spüle und ein Herd zur Küchenausstattung. Aber auch bundesweit ist es natürlich möglich, Wohnungen mit oder ohne Einbauküche zu mieten, mit oder ohne Bodenbelag etc. Je besser die Ausstattung durch den Vermieter desto höher die Miete.
Bei einer Erdgeschosswohnung würde ich auch darauf achten, ob hier der Winterdienst (schippen/streuen) für alle Hausbewohner in Rotation gilt oder ob man hier die Arschkarte zieht.
Grundsätzlich wichtig sind Art der Heizung, da dies ein großer Kostenfaktor ist und die Wärmedämmung, die gerade bei Dachwohnungen sehr wichtig ist. (im Winter kalt im Sommer heiß)
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Liebe Grüsse
Susanne
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